The Gramercy Alam Sutera adalah klaster hunian super-premium dan eksklusif yang menjadi mahakarya terakhir di kawasan Alam Sutera Tahap 1. Mengusung konsep Modern European Design, hunian ini dirancang untuk kalangan high-end yang menginginkan privasi tinggi dan kemewahan yang tak lekang oleh waktu (timeless). Dikembangkan oleh Alam Sutera Realty, klaster ini berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 7,5 hektar dengan jumlah unit yang sangat terbatas, yakni hanya sekitar 109 unit. Klaster ini menempati kasta tertinggi dalam hierarki hunian di kawasan Alam Sutera karena merupakan area residensial terakhir di tahap pengembangan pertama (Alam Sutera Tahap 1). Dengan konsep modern yang berkelas maka clusterThe Gramercy menawarkan kemewahan yang megah namun tetap minimalis dan fungsional.

The Gramercy ALam Suter ayang mengadopsi gaya Eropa Klasik Modern. Desainnya dicirikan oleh fasad bangunan yang megah, simetris, dan penggunaan material batu alam atau marmer yang dominan, namun tetap terlihat bersih dan kekinian. Dan The Gramercy terletak di area paling ikonik di Alam Sutera, yaitu Green Tunnel (Jalan Sutera Utama). Kawasan ini terkenal karena jalanannya yang dinaungi rimbunnya pohon trembesi, memberikan suasana yang sangat asri, dingin, dan eksklusif yang tidak ditemukan di tempat lain di Tangerang.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai berbagai aspek The Gramercy:

1. Lokasi Prestisius (The Heart of Alam Sutera)

Terletak di lokasi yang sangat strategis dan paling dicari, The Gramercy berada tepat di area Green Tunnel, sebuah jalan ikonik yang dipayungi pohon-pohon trembesi besar. Lokasinya memberikan aksesibilitas yang luar biasa:

• Pendidikan: Berseberangan langsung dengan Sekolah Santa Laurensia.

• Fasilitas Kesehatan: Sangat dekat dengan RS EMC Alam Sutera.

• Hiburan & Belanja: Hanya hitungan menit menuju Living World Mall, Flavor Bliss, dan Pasar Delapan.

• Akses Tol: Akses langsung ke Gerbang Tol Jakarta-Tangerang dan JORR 2 (Bandara Soekarno-Hatta).

2. Konsep Arsitektur dan Desain

The Gramercy mengusung desain arsitektur klasik modern Eropa yang elegan. Beberapa ciri khas bangunannya meliputi:

• Open Floor Plan: Ruang tengah yang luas tanpa banyak sekat, memberikan kesan lapang.

• High Ceiling: Ketinggian langit-langit (floor-to-floor) mencapai 7 meter di area utama, menciptakan sirkulasi udara yang baik dan kesan megah.

• Jendela Besar: Menggunakan material kaca yang luas untuk memaksimalkan cahaya alami masuk ke dalam rumah.

• Material Mewah: Penggunaan lantai marmer impor berkualitas tinggi di area publik dan parket kayu di area kamar tidur.

3. Tipe Unit

The Gramercy ditawarkan dalam jumlah yang sangat terbatas (eksklusif) dengan tiga tipe utama:

• Tipe Alca (12×26): Luas Tanah 312 $m^2$ / Luas Bangunan 398 $m^2$. Memiliki 4+1 kamar tidur.

• Tipe Aera (14×26 / 14×30): Luas Tanah mulai 364 $m^2$ / Luas Bangunan 451 $m^2$. Memiliki 4+1 atau 5+1 kamar tidur.

• Tipe Arma (16×30): Tipe paling luas dengan Luas Tanah 480 $m^2$ (atau lebih untuk tanah sudut) dan Luas Bangunan 568 $m^2$. Memiliki 5+1 kamar tidur.

4. Fasilitas Eksklusif

Sebagai hunian kelas atas, fasilitas yang disediakan sangat privat dan hanya dapat diakses oleh penghuni:

• Private Clubhouse: Menjadi pusat aktivitas sosial dengan desain yang mewah.

• Swimming Pool: Kolam renang berukuran semi-olympic.

• Green Area: Taman-taman asri yang terintegrasi dengan jalur joging dan walking trail sepanjang 3 km.

• Keamanan: Sistem keamanan 24 jam dengan satu gerbang utama (one gate system) dan pengawasan CCTV di seluruh area klaster.

5. Keunggulan Teknis

Berbeda dengan rumah standar, The Gramercy dibangun dengan spesifikasi teknis tinggi untuk meminimalisir perawatan:

• Sistem sanitasi menggunakan merek premium (seperti Kohler atau setara).

• Struktur bangunan yang dirancang tahan lama dengan ketelitian pengerjaan khas Alam Sutera.

• Kawasan tanpa kabel udara (underground utilities).