TanaVila Matoa adalah proyek townhouse eksklusif yang dikembangkan oleh PT Relife Property (Relife). Proyek ini resmi diperkenalkan ke publik melalui soft launching pada Juni 2024, mengusung konsep hunian modern, asri, dengan arsitektur yang sangat estetik di kawasan perbatasan strategis antara Jakarta Selatan dan Depok.

Dari segi arsitektur, TanaVila Matoa menggandeng firma arsitek ternama Atelier Riri untuk menghadirkan desain fasad kontemporer yang sangat estetik dan fungsional. Setiap unit dibangun setinggi 3 lantai dengan tata letak ruangan terbuka (open space) serta langit-langit yang tinggi (high ceiling) demi memaksimalkan pencahayaan alami dan efisiensi sirkulasi udara (cross ventilation). Dengan total kapasitas sekitar 100 unit yang terbagi ke dalam beberapa tipe (seperti Tipe Sera, Mora, dan Luma), perumahan ini menawarkan opsi hunian dengan 3 hingga 4 kamar tidur yang sangat ideal bagi keluarga berkembang.

Dari TanaVila Matoa, Anda hanya membutuhkan waktu sekitar 5 menit menuju Gerbang Tol Kukusan. Akses ini memotong waktu perjalanan secara drastis menuju pusat bisnis (CBD) TB Simatupang, Pondok Indah, Antasari, bahkan hingga ke Jakarta Pusat maupun area Bogor.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai profil, spesifikasi, fasilitas, serta keunggulan TanaVila Matoa:

1. Konsep & Arsitektur

TanaVila Matoa dirancang dengan konsep resort-living yang menyatu dengan keasrian alam sekitar, namun tetap membawa fungsi hunian modern.

• Kolaborasi Arsitek Ternama: Relife menggandeng firma arsitektur papan atas, Atelier Riri (Novriansyah Yakub). Desain fasadnya khas—modern kontemporer dengan karakter kuat, memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara (cross ventilation).

• Layout Efisien & High Ceiling: Rumah didesain 3 lantai dengan konsep open space bagian interior dan langit-langit tinggi (high ceiling) guna menciptakan kesan ruang yang luas dan sejuk.

2. Spesifikasi Unit & Tipe Rumah

Proyek ini dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 1,3 hingga 1,7 hektar dengan total kapasitas sekitar 100 unit. Semua unit standar dibangun setinggi 3 lantai.

Beberapa tipe utama yang dipasarkan antara lain:

• Tipe Sera / Tipe 75 (atau Tipe 77):

  • Luas Tanah (LT): 66 m²

  • Luas Bangunan (LB): 75–77 m²

  • Fasilitas: 3 Kamar Tidur, 2-3 Kamar Mandi, 2 Carport, taman depan & belakang.

• Tipe Mora / Tipe 90:

  • Luas Tanah (LT): 66 m²

  • Luas Bangunan (LB): 90 m²

  • Fasilitas: 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 2 Carport.

• Tipe Luma / Tipe 105 (Tipe Terbesar):

  • Luas Tanah (LT): 78 m² (hingga variasi 151 m² untuk unit hook)

  • Luas Bangunan (LB): 105–120 m²

  • Fasilitas: 3-4 Kamar Tidur, 2-4 Kamar Mandi, 2 Carport.

3. Lokasi Strategis & Aksesibilitas

Secara administratif, TanaVila Matoa berada di area Kukusan, Kecamatan Beji, Kota Depok (di kawasan Griya Alam Ciganjur). Lokasi ini menjadi nilai jual utama karena posisinya yang menempel ketat/berbatasan langsung dengan Ciganjur & Jagakarsa, Jakarta Selatan.

• Akses Tol: Hanya sekitar 5 menit menuju Gerbang Tol Kukusan (Tol Cijago / jaringan Tol Desari). Sangat memudahkan mobilitas ke CBD TB Simatupang maupun ke arah Jakarta pusat.

• Transportasi Publik: Sekitar 15 menit ke Stasiun KRL Lenteng Agung atau Stasiun Pondok Cina.

• Fasilitas Rekreasi: Bersebelahan dekat (hanya 5 menit) dengan Matoa National Golf Course.

• Pendidikan & Kesehatan: Dekat dengan Universitas Indonesia (UI), Sekolah Alam Indonesia Cipedak, Sekolah Avicenna Jagakarsa, RS Universitas Indonesia, dan RSUP Fatmawati.

4. Fasilitas Internal Cluster

Untuk mendukung kenyamanan penghuni, perumahan ini menerapkan sistem townhouse modern yang privat, meliputi:

• One Gate System & Keamanan 24 Jam dilengkapi CCTV.

• Exclusive Clubhouse (kolam renang/area komunal).

• Taman bermain anak (Children Playground) dan Thematic Garden yang hijau.

• ROW jalan lingkungan yang lebar dan tertata rapi.

5. Estimasi Harga & Legalitas

• Harga Jual: Saat diluncurkan, unit di TanaVila Matoa dipasarkan mulai dari Rp 1,3 Miliar hingga Rp 2 Miliar+ (tergantung tipe bangunan dan luas tanah hook).

• Legalitas: Pembelian unit sudah mencakup sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik), yang menjadi poin krusial untuk keamanan investasi properti jangka panjang.