Serenia Estate Townhouse adalah sebuah proyek hunian townhouse premium yang dikembangkan oleh pengembang terkemuka, PT Intiland Development Tbk. Terletak di kawasan strategis Pondok Pinang, Jakarta Selatan, perumahan ini dirancang sebagai hunian eksklusif yang memadukan desain modern, kenyamanan alam, dan aksesibilitas tinggi khas Jakarta Selatan. Perumahan ini berdiri di atas lahan seluas 2,2 hektar dengan terdiri dari total 74 unit rumah yang dirancang dengan arsitektur modern tiga lantai yang memaksimalkan fungsi ruang dan pencahayaan alami, selain itu Serenia Estate Jakarta Selatan juga dilengkap dengan clubhouse modern yang lengkap fasilitasnya sehingga hunian ini menjadi hunian modern yang nyaman dan tenang ketika dihuni.

Terdapat tiga tipe utama yang ditawarkan, yaitu 

– Integra (LT 91/LB 177)
– Avana (LT 104/LB 215)
– Terra (LT 139/LB 274).

Konsep dan Desain

• Eksklusivitas: Dibangun di atas lahan seluas sekitar 2,2 hingga 2,5 hektar dengan total unit yang sangat terbatas (hanya sekitar 74 hingga 119 unit tergantung fase pengembangan).

• Gaya Bangunan: Mengusung desain modern tropis 3 lantai. Fokus utamanya adalah fungsionalitas ruang dan estetika bangunan yang mewah.

• Fasilitas: Dilengkapi dengan Clubhouse privat yang memiliki kolam renang, pusat kebugaran (gym), serta sistem keamanan One Gate System dengan pengawasan 24 jam.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Serenia Estate:

1. Lokasi dan Aksesibilitas Strategis

Serenia Estate berlokasi di Jalan Deplu Raya, Pondok Pinang, Jakarta Selatan. Keunggulan utama lokasinya adalah letaknya yang “menempel” dengan kawasan elit Pondok Indah. Lokasi Serenia Estate sangat dekat dengan gerbang Tol JORR, Stasiun MRT Lebak Bulus, dan pusat perbelanjaan Pondok Indah Mall (PIM). Lokasinya menyasar masyarakat urban yang bekerja di pusat bisnis seperti TB Simatupang atau Sudirman.

• Transportasi: Hanya berjarak sekitar 5-10 menit dari Gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) dan Stasiun MRT Lebak Bulus.

• Pusat Perbelanjaan: Sangat dekat dengan Pondok Indah Mall (PIM), Cilandak Town Square, dan Plaza Bintaro.

• Fasilitas Umum: Dikelilingi sekolah internasional (Raffles Christian School, Jakarta Intercultural School) dan rumah sakit ternama (RS Pondok Indah, RS Mayapada).

2. Konsep dan Lingkungan

Perumahan ini berdiri di atas lahan seluas sekitar 2,2 hektar dengan kontur tanah yang unik karena berada di ketinggian (menyerupai bukit). Serenia Estate hanya terdiri dari 74 unit rumah, menjadikannya kompleks yang sangat privat dan terbatas.

• Konsep Desain: Mengusung arsitektur modern tiga lantai yang elegan dengan fokus pada pemanfaatan cahaya alami dan sirkulasi udara yang baik.

• Lingkungan: Dirancang dengan suasana yang asri, hijau, dan tenang, meskipun berada di tengah hiruk-pikuk Jakarta Selatan.

3. Tipe Unit dan Spesifikasi

Unit di Serenia Estate umumnya dibangun setinggi 3 lantai dengan tata ruang yang fungsional. Terdapat tiga tipe utama:

• Tipe Integra: Luas Tanah (LT) ±91 m² / Luas Bangunan (LB) ±177 m². Terdiri dari 3 Kamar Tidur dan 3 Kamar Mandi.

• Tipe Avana: Luas Tanah (LT) ±104 m² / Luas Bangunan (LB) ±215 m². Terdiri dari 3+1 Kamar Tidur dan 3 Kamar Mandi.

• Tipe Terra: Luas Tanah (LT) ±139 m² / Luas Bangunan (LB) ±274 m². Terdiri dari 3+1 Kamar Tidur dan 3+1 Kamar Mandi, serta kapasitas carport hingga 2 mobil.

4. Fasilitas Kompleks

Sebagai hunian kelas atas, Serenia Estate dilengkapi dengan fasilitas internal yang mendukung gaya hidup modern:

• Clubhouse: Lengkap dengan kolam renang untuk penghuni.

• Sistem Keamanan: Menerapkan One Gate System, penjagaan keamanan 24 jam, dan pantauan CCTV.

• Manajemen Estate: Pengelolaan lingkungan yang profesional oleh pengembang untuk menjaga kebersihan dan kenyamanan kawasan.

5. Kisaran Harga

Harga unit di Serenia Estate ditawarkan mulai dari kisaran Rp4,5 miliar hingga Rp7,5 miliar, tergantung pada luas tanah dan tipe bangunan. Harga ini mencerminkan prestise lokasi dan kualitas bangunan yang dikembangkan oleh Intiland.