Perumahan Omah Kodau Jatiwarna Bekasi
Nama Perumahan : OMAH KODAU
Lokasi : Jatiwarna Bekasi
Developer : PT. Kopeja Properti Indonesia
Total lahan : 1,3 Hektar
Total Unit : 83 Rumah
Sertifikat : SHM
Fasilitas : Clubhouse
Harga Mulai Rp 1,6 M an**
OMAH KODAU JATIWARNA
Omah Kodau Jatiwarna adalah sebuah kompleks townhouse eksklusif dengan konsep hunian modern premium yang terletak di kawasan strategis Jatiwarna, Bekasi. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Kopeja Properti Indonesia (Koperasi Karyawan OJK) di atas lahan seluas sekitar 1,3 hektar. Dengan total hanya sekitar 83 unit, Omah Kodau menawarkan privasi tinggi bagi penghuninya, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga muda yang bekerja di Jakarta namun menginginkan suasana rumah yang lebih tenang di pinggiran kota. Dan dengan jumlah unit yang exclusive ini bertujuan untuk menciptakan komunitas yang lebih erat, suasana lingkungan yang tenang (tidak bising), serta menjaga privasi setiap penghuninya.
Omah Kodau Jatiwarna Bekasi Townhouse ini dirancang untuk menyediakan lingkungan tinggal yang privat, mewah, dan modern bagi masyarakat urban yang memiliki mobilitas tinggi ke Jakarta. terlebih didalam perumahan ini ada fasilitas clubhouse modern yang siap memanjakan penghuninya sehingga rumah ini ideal jadi tempat tinggal masyarakat modern.
Secara desain, unit-unit di Omah Kodau mengusung gaya arsitektur modern kontemporer yang dirancang oleh Ayy Architects. Rumah dibangun dengan struktur 2 lantai yang fungsional, memaksimalkan tata ruang agar terasa lega dengan tampilan yang kekinian dan fungsional. Rumah-rumah di sini umumnya bertingkat 2 lantai dengan tata ruang yang memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya.. Beberapa tipe unit yang tersedia meliputi:
Tipe A: Luas Tanah (LT) 78–84 m2 / Luas Bangunan (LB) 84 m2 (3 Kamar Tidur).
Tipe B: LT 118 m2 / LB 120 m2 (3+1 Kamar Tidur).
Tipe C: LT 103 m2 / LB 105 m2.
Setiap unit biasanya sudah dilengkapi dengan fasilitas pelengkap seperti kanopi, toren air, serta instalasi AC.
Fasilitas dan Keamanan
Sebagai klaster premium, Omah Kodau dilengkapi dengan fasilitas internal yang menunjang gaya hidup sehat dan sosial, antara lain:
Clubhouse & Swimming Pool: Kolam renang khusus penghuni untuk olahraga dan relaksasi.
Sports Area: Tersedia lapangan basket (half court) dan area jogging track.
Family Friendly: Area bermain anak (children playground) dan mushola di dalam kompleks.
Security: Sistem keamanan One Gate System dengan penjagaan 24 jam untuk menjamin ketenangan lingkungan.
Lokasi Strategis dan Aksesibilitas
Keunggulan utama Omah Kodau adalah letaknya yang sangat dekat dengan perbatasan Jakarta Timur (Lubang Buaya) dan akses transportasi:
Akses Tol: Hanya berjarak sekitar 5 menit menuju Gerbang Tol Jatiwarna (Tol JORR), memudahkan akses ke area perkantoran TB Simatupang maupun Bandara Halim Perdanakusuma.
Pusat Pendidikan: Dekat dengan sekolah-sekolah berkualitas seperti Sekolah Al-Azhar dan ACS Jakarta.
Fasilitas Komersial: Dekat dengan pusat perbelanjaan (Superindo, Pondok Gede Mall) dan fasilitas kesehatan.
Harga unit di Omah Kodau dipasarkan mulai dari kisaran Rp1,5 Miliar hingga Rp2,7 Miliar, tergantung pada luas tanah dan bangunan. Dengan lokasi yang sedang berkembang pesat dan kredibilitas pengembang yang baik, hunian ini memiliki nilai investasi yang cukup menjanjikan di wilayah Bekasi.
Apakah Anda ingin saya mencarikan informasi mengenai promo terbaru (seperti free biaya BPHTB/AJB) atau rincian spesifikasi material bangunannya?
Lokasi Prima
Keunggulan utama Omah Kodau Jatiwarna Bekasi townhouse ini terletak pada aksesibilitasnya yang prima karena berbatasan langsung dengan area Lubang Buaya, Jakarta Timur:
Transportasi: Hanya berjarak sekitar 5 menit menuju Gerbang Tol Jatiwarna (JORR), yang memudahkan akses menuju koridor perkantoran TB Simatupang atau ke arah Bandara Halim Perdanakusuma.
Fasilitas Sekitar: Dikelilingi oleh sekolah berkualitas (Al-Azhar, ACS Jakarta), pusat perbelanjaan (Superindo, Tip Top, Pondok Gede Mall), serta fasilitas kesehatan seperti RS Mitra Keluarga Pratama Jatiasih.
Developer Terpercaya
Perumahan Omah Kodau Jatiwarna Bekasi dikembangkan oleh PT Kopeja Properti Indonesia (Koperasi Karyawan OJK). dan developer ini lebih fokus pada konsep Boutique Property Development. Selain iu Kopeja Property Indonesia bekerja sama dengan konsultan profesional (seperti Ayy Architects) untuk memastikan desain bangunan tidak “pasaran” dan memiliki nilai estetika tinggi. Selain itu karena Kopeja Property Indonesia Sebagai entitas yang berafiliasi dengan karyawan lembaga pengawas keuangan negara, standar kepatuhan terhadap hukum dan administrasi (seperti SHM dan IMB/PBG) biasanya sangat dijaga. Sehingga pembangunan hunian ini akan terbangun dengn baik.
Konsep Modern
Perumahan Omah Kodau Jatiwarna Bekasi dirancang untuk menciptakan lingkungan yang privat, tenang, dan eksklusif, sangat cocok bagi keluarga muda yang bekerja di Jakarta namun menginginkan hunian yang nyaman di pinggiran kota. Di dalam Omah Kodau Jatiwana bskasi Townhouse terdapat Club House yang dilengkapi dengan kolam renang (swimming pool), lapangan basket (half court), serta area bermain anak (children playground). Selain itu, terdapat mushola di dalam kawasan untuk memudahkan ibadah. Dari sisi keamanan, perumahan ini menerapkan One Gate System yang dijaga 24 jam penuh serta pantauan CCTV, memastikan lingkungan tetap aman dan terkendali.
TYPE UNIT
Type A
Omah Kodau Jatiwarna Bekasi
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 78 m2 (6 x 13)
Luas Bangunan : 84 m2
2 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
1 Carport
Type B
Omah Kodau Jatiwarna Bekasi
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 118 m2
Luas Bangunan : 120 m2
3 Kamar Tidur
3 Kamar Mandi
2 Carport
Type C
Omah Kodau Jatiwarna Bekasi
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 103 m2
Luas Bangunan : 1o5 m2
3 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
2 Carport
PROMO
Omah Kodau Jatiwarna Bekasi
MARKETING
Omah Kodau Jatiwarna Bekasi
Perumahan Omah Kodau Jatiwarna Bekasi yang dibangun dengan konsep hunian modern dengan fasilias clubhouse ini membidik pasar masyarakat modern yang ingin punya rumah berkwalitas diarea yang menempel langsung dengan Jakarta Timur dan akses tol JORR, yang secara harga lebih masuk akal dibanding Jakarta Selatan namun memiliki fasilitas yang hampir setara. Sehingga membeli rumah di perumahan Omah Kodau Jatiwarna Bekasi menjadi pilihan terbaik terutama oleh keluarga muda modernn yang ingin tinggal nyaman di perumahan modern dengan fasilitas yang lengkap. Hal ini menjadikan Omah Kodau salah satu pilihan hunian yang aman secara hukum maupun secara nilai investasi di masa depan.