Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat
Nama Perumahan : LINERA MENJANGAN
Lokasi : Pondok Ranji Ciputat
Developer : The Hauss
Total lahan : 1600 m2
Total Unit : 13 Rumah
Sertifikat : SHM
Harga Mulai Rp 1,5 M an**
LINERA MENJANGAN TOWNHOUSE
Linera Menjangan Townhouse di Ciputat merupakan hunian modern yang mengusung konsep Skandinavia Tropis, dirancang khusus untuk memenuhi gaya hidup masyarakat urban yang mendambakan keseimbangan antara kenyamanan rumah dan aksesibilitas kota. Perumahan ini menawarkan lingkungan yang eksklusif dan privat dengan sistem one gate system, menjamin keamanan serta ketenangan bagi para penghuninya di tengah hiruk-pikuk area penyangga Jakarta.
Berikut adalah rincian aspek utama yang perlu Anda ketahui:
1. Desain dan Tata Ruang yang Efisien
Unit di Linera Menjangan menonjolkan estetika minimalis namun fungsional. Rumah biasanya dibangun dengan dua lantai yang memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami melalui jendela-jendela besar.
Lantai Bawah: Umumnya difungsikan sebagai area publik yang terbuka (open plan), menggabungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur tanpa sekat masif agar terasa luas.
Lantai Atas: Menjadi area privat dengan kamar tidur yang dirancang nyaman. Pemilihan material bangunan berkualitas tinggi dan palet warna netral memberikan kesan mewah namun tetap hangat.
2. Lokasi Strategis dan Aksesibilitas
Salah satu nilai jual utama townhouse ini adalah lokasinya yang berada di perbatasan Ciputat dan Tangerang Selatan, yang memiliki akses sangat dekat menuju Jakarta Selatan:
Transportasi Publik: Dekat dengan Stasiun KRL Sudimara atau Jurang Mangu, memudahkan mobilisasi ke pusat bisnis Sudirman (SCBD).
Akses Tol: Akses mudah menuju Gerbang Tol Pamulang atau Tol JORR 2 yang menghubungkan langsung ke Bandara Soekarno-Hatta maupun area Jakarta lainnya.
Fasilitas Sekitar: Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan (Bintaro Jaya Xchange), fasilitas kesehatan (RS Premiere Bintaro), dan sekolah-sekolah internasional terkemuka.
3. Fasilitas dan Lingkungan
Linera Menjangan dirancang sebagai kompleks yang compact namun lengkap. Keamanan 24 jam dengan CCTV memberikan rasa aman ekstra. Lingkungan di dalam townhouse cenderung asri dengan penataan kabel bawah tanah (underground utilities), sehingga pemandangan di sekitar hunian terlihat rapi tanpa kabel yang melintang di udara.
Lokasi Prima
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat.
Alasan utama orang melirik perumahan ini adalah lokasinya yang strategis. Meskipun alamatnya di Ciputat, aksesnya sangat dekat ke fasilitas kelas atas:
Dekat Stasiun: Sangat memudahkan bagi mereka yang bekerja di Jakarta Pusat (Sudirman/Thamrin) menggunakan KRL.
Dekat Bintaro: Hanya hitungan menit menuju Mall Bintaro Jaya Xchange dan RS Premiere Bintaro.
Akses Tol: Dekat dengan gerbang tol menuju arah Bandara atau Jakarta Lingkar Luar (JORR).
Developer Terpercaya
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat dikembangkan oleh developer yang berkomitmen tinggi yaitu The Hauss. Dan The Hauss dikenal bukan sebagai pengembang perumahan skala kota (township) yang masif, melainkan pengembang niche/butik. Mereka fokus pada proyek dengan jumlah unit terbatas (biasanya hanya 10–20 unit per proyek) Karena The Hauss (sering disebut sebagai The Hauss Group atau secara legal terdaftar sebagai PT Hauss Mitra Propertindo) adalah pengembang properti spesialis hunian eksklusif townhouse di wilayah Jakarta Selatan dan sekitarnya (termasuk area penyangga seperti Ciputat).
Konsep Modern
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat dirancang bagi keluarga muda atau profesional yang mencari rumah dengan desain modern di lokasi yang sangat menempel dengan area Bintaro dan Jakarta Selatan.
Linera Menjangan Townhouse Ciputat memiliki jumlah unit yang terbatas (eksklusif). Keunggulannya:
One Gate System: Hanya ada satu pintu keluar-masuk yang dijaga satpam 24 jam.
Lingkungan Tenang: Tidak banyak kendaraan luar yang lalu lalang, sehingga aman untuk anak-anak bermain di depan rumah.
TYPE UNIT
Type 6
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 79 m2 (6 x 13,5)
Luas Bangunan : 155 m2
3+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
Type 8
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 94 m2
Luas Bangunan : 180 – 195 m2
3+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
Type 9
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 89 m2
Luas Bangunan : 160 m2
3+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
PROMO
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat
MARKETING
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat
Linera Menjangan Townhouse Pondok Ranji Ciputat dengan jumlah unit sangat terbatas (limited edition) membuat hunian ini jadi exclusive yang menjadikannya memiliki nilai investasi (capital gain) yang tinggi terlebih dengan lokasinya yang terus berkembang pesat dan strategis sehingga hadirnya perumahan Linera Menjangan ini membuat akan banyak orang berkesempatan untuk tinggal di rumah yang nyaman dan berkwalitas. Dan Linera Menjangan adalah pilihan hunian bagi Anda yang ingin punya rumah bergaya “estetik” masa kini di lokasi yang strategis, namun dengan harga yang biasanya masih lebih kompetitif dibandingkan masuk ke area inti Bintaro Jaya.