LINERA MENJANGAN TOWNHOUSE
Nama Perumahan : LINERA MENJANGAN
Lokasi : Pondok Ranji Ciputat
Developer : The Hauss
Total Unit : 13 Rumah
Sertifikat : SHM
One Gate System
Harga Mulai Rp 1,5 M an*
LINERA MENJANGAN TOWNHOUSE
Linera Menjangan Townhouse adalah sebuah hunian eksklusif dengan konsep townhouse yang terletak di kawasan strategis perbatasan antara Ciputat dan Bintaro. Proyek ini dikembangkan oleh The Hauss dan menawarkan hunian modern minimalis dengan jumlah unit yang sangat terbatas (boutique living).
Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Linera Menjangan:
1. Profil Proyek
Nama Proyek: Linera Menjangan Townhouse.
Developer: The Hauss.
Total Unit: Sangat terbatas, hanya tersedia sekitar 13 unit.
Konsep: Hunian modern yang memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami, memberikan kesan asri di tengah kota.
2. Lokasi dan Aksesibilitas
Lokasinya sangat strategis bagi Anda yang banyak beraktivitas di area Jakarta Selatan maupun Tangerang Selatan:
Alamat: Area Pondok Ranji, Ciputat Timur (dekat perbatasan Bintaro).
Akses Transportasi: Dekat dengan Stasiun KRL Pondok Ranji (memudahkan akses ke Tanah Abang/Sudirman).
Akses Tol: Dekat dengan gerbang Tol Bintaro Viaduct dan Tol JORR.
Fasilitas Sekitar: Berdekatan dengan Mal Bintaro Plaza, rumah sakit (RS Mitra Keluarga), dan berbagai sekolah internasional di kawasan Bintaro.
3. Spesifikasi Unit
Rumah di Linera Menjangan umumnya dibangun dengan spesifikasi bangunan berkualitas tinggi:
Jumlah Lantai: 2 Lantai.
Jumlah Kamar: Rata-rata 3 Kamar Tidur dan 2-3 Kamar Mandi.
Luas Tanah/Bangunan: Bervariasi, namun umumnya memiliki luas tanah sekitar 60–70 $m^2$ dengan luas bangunan yang dioptimalkan untuk keluarga muda.
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB sudah pecah per kavling.
Fitur Khusus: Desain open plan untuk ruang tamu dan ruang makan guna memberikan kesan luas.
4. Fasilitas dan Keamanan
Karena mengusung konsep townhouse, privasi dan keamanan menjadi prioritas utama:
One Gate System: Akses keluar masuk hanya melalui satu gerbang utama.
Security 24 Jam: Penjagaan keamanan sepanjang waktu.
CCTV: Pemantauan di area lingkungan cluster.
Lingkungan: Kabel listrik bawah tanah (underground) yang membuat area perumahan terlihat lebih rapi dan estetis.
5. Estimasi Harga
Berdasarkan data pasar terbaru, unit di Linera Menjangan ditawarkan dengan kisaran harga:
Mulai dari Rp 1,5 Miliar (tergantung luas tanah dan posisi unit).
Sistem pembayaran biasanya bisa dilakukan melalui Hard Cash, KPR, maupun Installment ke pengembang.
Lokasi Prima
Lokasi menjadi keunggulan utama dari Linera Menjangan. Terletak di kawasan Pondok Ranji, Ciputat Timur, hunian ini berada tepat di “bibir” area Bintaro Jaya yang sudah mapan. Posisi strategis ini memungkinkan penghuninya menikmati fasilitas kelas atas tanpa harus membayar harga setinggi rumah di inti Bintaro. Akses transportasi pun sangat memanjakan para komuter; Stasiun KRL Pondok Ranji hanya berjarak beberapa menit, yang menghubungkan langsung ke pusat bisnis Jakarta seperti Sudirman dan Tanah Abang, serta akses tol JORR yang memudahkan perjalanan menuju Bandara Soekarno-Hatta atau Jakarta Selatan.
Developer Terpercaya
The Hauss ialah developer yang membangun Linera Menjangan Ciputat Townhouse. The Hauss (PT Hauss Mitra Propertindo) adalah pengembang properti boutique yang berfokus pada pengembangan hunian eksklusif di lokasi-lokasi strategis Jakarta dan sekitarnya. Mereka dikenal dengan spesialisasi membangun townhouse modern yang menggabungkan kemewahan, privasi, dan desain fungsional.
Konsep Modern
Linera Menjangan Ciputat Townhouse mengusung konsep boutique living yang sangat eksklusif dengan jumlah unit yang sangat terbatas. Desain arsitekturnya mengadopsi gaya modern minimalis dengan sentuhan industrial yang elegan, di mana pemanfaatan jendela besar dan plafon tinggi menjadi kunci untuk menciptakan sirkulasi udara serta pencahayaan alami yang optimal di setiap sudut ruangan.
UNIT TERAKHIR
Tipe 6
Linera Menjangan Kampung Utan Ciputat Townhouse
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 80 m2
Luas Bangunan : 155 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Tipe 8
Linera Menjangan Kampung Utan Ciputat Townhouse
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 95 m2
Luas Bangunan : 180 – 195 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Tipe 9
Linera Menjangan Kampung Utan Ciputat Townhouse
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 89 m2
Luas Bangunan : 160 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
PROMO
Linera Menjangan Ciputat Townhouse
MARKETING
Linera Menjangan Ciputat Townhouse
Linera Menjangan Ciputat Townhouse hadir sebagai jawaban bagi masyarakat urban yang mencari keseimbangan antara mobilitas tinggi dan ketenangan hunian. Linera Menjangan bukan sekadar tempat tinggal, melainkan investasi gaya hidup bagi keluarga muda atau profesional yang mendambakan rumah dengan identitas desain yang kuat di lokasi yang sedang berkembang pesat. Dengan legalitas yang sudah pecah per kavling (SHM dan IMB), maka Linera Menjangan Townhouse ini menawarkan rasa aman secara hukum sekaligus kenyamanan fungsional di tengah hiruk-pikuk perbatasan Tangerang Selatan dan Jakarta.