GOLF SIDE RESIDENCE @ BUKIT GOLF RIVERSIDE CIBUBUR
Nama Cluster : GOLF SIDE RESIDENCE
Lokasi : Bukit Golf Riverside Cibubur
Developer : Duta Putra Land
Sertifikat : SHM
One Gate System
Harga Mulai Rp 3,9 M an*
GOLF SIDE RESIDENCE
Cluster Golf Side Residence merupakan salah satu area hunian paling premium (sering disebut sebagai signature cluster) di dalam kawasan mandiri Bukit Golf Riverside, Cibubur. Sesuai namanya, daya tarik utama klaster ini adalah lokasinya yang berada tepat di pinggir lapangan golf.
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur dirancang dengan filosofi hunian resor di mana alam menjadi bagian dari arsitektur. Klaster ini memiliki low density (kepadatan bangunan rendah), yang berarti setiap rumah memiliki jarak yang lebih lapang dan privasi yang lebih terjaga dibanding klaster lain. Lingkungan diatur dengan sistem kabel bawah tanah (underground utilities) dan jalanan (row) yang sangat lebar, menciptakan estetika kawasan yang bersih dan megah.
Sesuai namanya, posisi unit di klaster ini bersinggungan langsung dengan kontur hijau lapangan golf seluas 150 hektar. Hal ini memberikan beberapa keuntungan bagi penghuni:
Visual Hijau: Pemandangan hamparan rumput luas dan pepohonan asri langsung dari jendela atau balkon rumah.
Udara Berkualitas: Lokasi ini berada di dataran yang lebih tinggi dengan sirkulasi udara yang jauh lebih bersih karena minimnya polusi kendaraan.
Investasi: Properti dengan golf view umumnya memiliki nilai jual kembali (resale value) yang jauh lebih stabil dan tinggi karena ketersediaan lahan serupa yang sangat terbatas.
Berikut adalah detail mengenai klaster tersebut:
1. Konsep dan Keunggulan
Pemandangan Abadi (Golf View): Posisi unit-unit di klaster ini bersinggungan langsung dengan kontur hijau lapangan golf, memberikan visual hamparan rumput luas yang asri dan udara yang lebih bersih.
Privasi Tinggi (Low Density): Dirancang dengan kepadatan bangunan yang rendah dan sistem keamanan satu pintu (one-gate system) serta patroli 24 jam untuk menjamin eksklusivitas.
Desain Modern Kontemporer: Rumah-rumah di sini umumnya mengusung jendela besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara (konsep hunian resor).
2. Spesifikasi dan Tipe Unit
Unit di Golf Side Residence biasanya memiliki dimensi yang lebih luas dibandingkan klaster standar lainnya:
Tipe Revania/Lucia/Kalysta: Contoh unit dengan Luas Tanah (LT) sekitar 175 m² dan Luas Bangunan (LB) sekitar 154-156 m².
Fasilitas Ruang: Terdiri dari 4 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, dan carport yang cukup untuk 2 mobil.
3. Fasilitas Kawasan
Sebagai penghuni, Anda mendapatkan akses ke fasilitas internal Bukit Golf Riverside:
Sport Club: Kolam renang ukuran olimpiade, infinity pool, gym, lapangan tenis, dan futsal.
Rekreasi: Danau alami seluas belasan hektar, jalur jogging, dan area komersial (ruko, kafe, restoran).
Chapel & Social Space: Tersedia area untuk acara keluarga atau komunitas di dalam kawasan.
4. Lokasi dan Aksesibilitas
Meski secara administratif berada di Gunung Putri, Bogor, kawasan ini sangat dekat dengan pusat aktivitas Cibubur:
Akses Tol: 5–10 menit menuju Gerbang Tol Cimanggis (Tol Jagorawi) dan Tol Jatikarya.
Transportasi: Dekat dengan stasiun LRT Jabodebek Harjamukti, memudahkan mobilitas ke Jakarta.
Fasilitas Sekitar: Dekat dengan Mall Ciputra Cibubur, AEON Mall, RS Permata Cibubur, dan berbagai sekolah internasional.
5. Estimasi Harga (2026)
Karena statusnya sebagai klaster premium, harga unit di Golf Side Residence berada di kisaran:
Harga Mulai: Rp3,9 Miliar hingga Rp4,5 Miliar+ (tergantung posisi unit dan luas tanah hook).
Pasar Sekunder: Untuk unit pre-owned, harga sangat bervariasi mulai dari Rp2,8 Miliar ke atas tergantung kondisi renovasi.
Lokasi Prima
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur berada dilokasi yang prima yang lokasi bersebelahan dengan lapangan golf yang asri dan exotic,Keunggulan utamanya terletak pada lokasinya yang berada di kontur tanah perbukitan, sehingga memberikan sudut pandang (view) yang lapang dan sirkulasi udara yang jauh lebih sejuk dibandingkan area pemukiman di pusat kota. .Dan dari sisi aksesibilitas dan fasilitas, Golf Side Residence mendapatkan keuntungan dari pengembangan infrastruktur masif di koridor Timur Jakarta. Lokasinya yang sangat dekat dengan Gerbang Tol Cimanggis memungkinkan penghuni mencapai Jakarta dalam waktu singkat, ditambah lagi dengan kehadiran LRT Jabodebek yang kini menjadi tulang punggung transportasi warga Cibubur. sehingga tinggal di Cluster Golf Side Residence at Bukir Golf Riverside Cibubur menjadi dimudahkan untuk mobilitas penghuninya yang merupakan pribadi sukses yang sibuk beraktifitas.
Developer Terpercaya
Pengembang di balik proyek Bukit Golf Riverside Cibubur adalah Duta Putra Land (juga dikenal sebagai Duta Putra Group). Duta Putra Land dikenal sebagai pengembang yang memiliki spesialisasi dalam menciptakan hunian dengan keseimbangan antara estetika modern dan ruang terbuka hijau. Proyek mereka sering kali memenangkan penghargaan karena tata kelola lingkungan yang rapi (Estate Management) dan pemilihan lokasi yang strategis di dekat akses infrastruktur utama seperti jalan tol dan transportasi massal. Dalam mengembangkan Bukit Golf Riverside, pengembang ini berfokus pada konsep Self-Sustained City. Artinya, mereka tidak hanya membangun rumah, tetapi juga memastikan fasilitas penunjang hidup seperti area komersial, sarana olahraga (Sport Club), dan area rekreasi (danau dan lapangan golf) tersedia lengkap di dalam kawasan agar nilai investasi properti terus meningkat.
Konsep Modern
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur dirancang sebagai hunian semi-resor yang memadukan kemewahan arsitektur dengan lanskap alam yang dramatismenonjolkan estetika pemandangan lapangan golf sebagai nilai jual utama. Unit-unit rumah di dalamnya dibangun dengan konsep Open Plan dan jendela kaca yang besar untuk memastikan penghuni dapat menikmati hamparan rumput hijau langsung dari dalam rumah. Lingkungannya dirancang dengan sistem kabel bawah tanah (underground utilities) dan jalan lingkungan yang lebar, menciptakan kesan rapi dan eksklusif yang sangat kental bagi para eksekutif atau keluarga yang menginginkan ketenangan setelah seharian beraktivitas di Jakarta. rumah di Golf Side memberikan ruang tumbuh yang ideal bagi keluarga. Perpaduan antara keamanan berlapis, privasi yang terjaga karena kepadatan bangunan yang rendah, serta prestise tinggal di pinggir lapangan golf menjadikan klaster ini sebagai standar hunian kelas atas di selatan Jakarta/Bogor.
UNIT TERAKHIR
Tipe LUCIA
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 175 m2 (7×25)
Luas Bangunan : 154 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Tipe KALYSTA
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 175 m2 (7×25)
Luas Bangunan : 193 m2
Kamar Tidur : 5+1
Kamar Mandi : 4+1
Carport : 2
PROMO
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur
MARKETING
Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur
Cluster Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur adalah signature cluster dari Bukit Golf Riverside. Tinggal di sini memberikan status sosial tersendiri karena unitnya yang terbatas dan lokasinya yang berada tepat di pinggir lapangan golf. Tidak semua perumahan di Cibubur bisa menawarkan akses visual langsung ke hamparan hijau lapangan golf seluas puluhan hektar yang memberikan kesan mewah dan tenang. rumah di Golf Side Residence Bukit Golf Riverside Cibubur cocok bagi Anda yang mencari ketenangan maksimal setelah bekerja, namun tetap ingin memiliki akses cepat ke pusat bisnis Jakarta.