Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse
Nama Perumahan : COZY PREMIER
Lokasi : Ciracas Jakarta Timur
Developer : Cozy Group
Total Unit : Rumah
Sertifikat : SHM
Harga Mulai Rp 1 M an**
COZY PREMIER TOWNHOUSE
Cozy Premier Ciracas merupakan proyek perumahan eksklusif (townhouse) yang dikembangkan oleh Cozy Group (melalui entitas PT Citra Amanah Land) di kawasan strategis Ciracas, Jakarta Timur. Hunian ini dirancang dengan konsep modern minimalis yang menyasar segmen masyarakat urban yang menginginkan kenyamanan (cozy) namun tetap memiliki sentuhan premium.
asilitas baru karena lingkungan sekitar sudah sangat lengkap:
Belanja: Sangat dekat dengan Mall Ciputra Cibubur, Trans Studio Mall, dan Pasar Ciracas.
Pendidikan & Kesehatan: Dikelilingi sekolah unggulan dan rumah sakit (RSUD Ciracas, RS Mitra Keluarga) yang sudah beroperasi bertahun-tahun.
Berikut adalah detail lengkap mengenai proyek tersebut:
1. Konsep dan Desain
Townhouse ini mengusung tema Modern Tropical Minimalist. Ciri khas utamanya meliputi:
Open Floor Plan: Tata ruang tanpa banyak sekat yang menggabungkan area tamu, ruang makan, dan dapur untuk menciptakan kesan luas dan sirkulasi udara yang baik.
Material Premium: Penggunaan aksen batu alam pada fasad dan cat eksterior berwarna netral (biasanya putih atau abu-abu) untuk memberikan tampilan elegan.
Pencahayaan Alami: Desain jendela besar untuk memaksimalkan cahaya matahari masuk ke dalam rumah.
2. Spesifikasi Unit dan Harga
Berdasarkan data pemasaran terbaru (Maret 2026), berikut adalah estimasi spesifikasi unit yang ditawarkan:
Tipe Bangunan: Umumnya rumah 2 lantai.
Luas Tanah (LT): Mulai dari 60 m² hingga 100 m²+.
Luas Bangunan (LB): Mulai dari 70 m² hingga 120 m².
Layout: Rata-rata memiliki 3 Kamar Tidur dan 2 Kamar Mandi, dilengkapi dengan 1 atau 2 carport.
Harga: Dipasarkan mulai dari Rp1 Miliar hingga Rp1,8 Miliar, tergantung pada luas tanah dan posisi unit (unit sudut biasanya lebih mahal).
3. Fasilitas Penunjang
Sebagai hunian townhouse eksklusif, Cozy Premier menyediakan fasilitas internal untuk menjamin keamanan dan kenyamanan penghuni:
Sistem Keamanan: One Gate System (akses satu pintu) dengan penjagaan keamanan 24 jam.
Teknologi: Penggunaan Access Card untuk penghuni dan pantauan CCTV di area publik kompleks.
Ibadah & Rekreasi: Tersedia Musholla di dalam area perumahan dan taman mini atau area terbuka hijau.
Infrastruktur: Jaringan kabel bawah tanah (untuk beberapa fase terbaru) agar lingkungan terlihat lebih rapi.
4. Lokasi dan Aksesibilitas
Salah satu nilai jual utama Cozy Premier adalah lokasinya di Ciracas yang dekat dengan berbagai fasilitas umum dan infrastruktur transportasi di Jakarta Timur:
Transportasi: Dekat dengan Stasiun LRT Jabodebek (Harjamukti atau Ciracas) dan akses gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) serta Tol Jagorawi.
Pendidikan: Dekat dengan sekolah unggulan seperti SMAN 64 Jakarta.
Kesehatan: Akses mudah ke RSUD Ciracas dan RS Mitra Keluarga Cibubur.
Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Mall Ciputra Cibubur, Trans Studio Mall Cibubur, dan pasar tradisional Ciracas.
5. Informasi Developer
Proyek ini dikembangkan oleh Cozy Group, yang dikenal memiliki beberapa portofolio proyek serupa di area Jakarta Timur dan sekitarnya, seperti:
Cozy Estate (Cibubur)
Cozy Residence (Cipayung)
Cozy Diamond (Cibubur)
Developer (Cozy Group) memiliki rekam jejak yang konsisten dalam membangun rumah dengan desain kekinian.
Desain Efisien: Memanfaatkan lahan secara maksimal dengan layout ruangan yang fungsional (biasanya 3 kamar tidur di lahan terbatas).
Material Berkualitas: Penggunaan lantai granit, dinding bata merah/hebel berkualitas, dan kusen aluminium membuat rumah lebih tahan lama dan minim biaya renovasi di awal.
6. Nilai Investasi (Capital Gain) yang Tinggi
Harga properti di kawasan Ciracas terus merangkak naik seiring selesainya infrastruktur transportasi massal.
Harga Kompetitif: Untuk rumah baru 2 lantai dengan harga di kisaran Rp1 Miliar – Rp1,5 Miliar di wilayah Jakarta (bukan pinggiran), Cozy Premier masih tergolong reasonable.
Potensi Sewa: Lokasinya yang dekat dengan perkantoran di Simatupang dan akses transportasi membuat unit ini mudah disewakan kepada pekerja kantoran atau keluarga muda.
Lokasi Prima
Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse berada dilokasi yang strategis dan berkemban di Jakarta Timur yaitu dikawasan Ciracas.
Ciracas merupakan titik temu strategis antara Jakarta Timur, Depok (Cibubur), dan Jakarta Selatan (Jagakarsa).
Akses Transportasi: Dekat dengan stasiun LRT Jabodebek (Stasiun Ciracas atau Harjamukti), yang memudahkan mobilitas ke pusat bisnis (Sudirman-Kuningan) tanpa kemacetan.
Akses Tol: Dekat dengan gerbang Tol JORR dan Tol Jagorawi, memberikan fleksibilitas tinggi bagi pemilik kendaraan pribadi.
Developer Terpercaya
Cozy Group (beroperasi di bawah entitas hukum PT Citra Amanah Land adalah developer yang membangun Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse. Cozy Group dikenal sebagai pengembang spesialis hunian boutique atau klaster eksklusif dengan jumlah unit terbatas. Strategi ini memungkinkan mereka untuk lebih fokus pada detail desain, kualitas material, dan kecepatan pembangunan (serah terima) dibandingkan proyek skala kota mandiri yang memakan waktu lama.
Konsep Modern
Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse dibangun dengan konsep modern yang menghadirkan rumah modern yang nyaman di Jakarta Timur.
Berbeda dengan perumahan klaster besar (massal), Cozy Premier mengusung konsep townhouse eksklusif.
Unit Terbatas: Jumlah unit yang tidak terlalu banyak menciptakan lingkungan yang lebih tenang, tidak bising, dan rasa komunitas yang lebih erat antar tetangga.
One Gate System: Keamanan terpantau 24 jam dengan satu akses masuk, sehingga area jalan di dalam kompleks aman bagi anak-anak untuk bermain.
TYPE UNIT
Type A
Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah :
Luas Bangunan :
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Carport
PROMO
Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse
MARKETING
Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse
Rumah di Townhouse Cozy Premier Ciracas Jakartab Timur ini layak dimiliki jika Anda mencari keseimbangan antara alamat Jakarta, akses transportasi umum modern (LRT), dan desain rumah minimalis yang siap huni tanpa perlu banyak renovasi. Karena Cozy Premier Ciracas Jakarta Timur Townhouse dibangun dengan memperhatikan kebutuhan masyarakat akan sebuah rumah yang ideal untuk dihunii yang hal itu bisa dilihat dari konsep dan lokasi hunian ini sehingga membeli rumah di Cozy Premier Townhouse Ciracas jakarta Timur menjadi pilihan yang masuk akal dan tepat.