Cluster Botany Hills adalah sebuah kawasan hunian tapak (landed house) premium yang menjadi bagian dari superblok Fatmawati City Center (FCC) di Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Agung Sedayu Group, cluster ini menawarkan konsep “City Within a City” di atas lahan superblok seluas 22 hektar, menjadikannya penawaran langka karena merupakan satu-satunya hunian rumah tapak yang dikelilingi oleh fasilitas kota modern di pusat bisnis.

Berikut adalah penjelasan detail mengenai Botany Hills 

1. Konsep dan Desain

Botany Hills mengusung tema Modern Minimalis Tropis dengan desain rumah yang kompak namun efisien.

• Struktur Bangunan: Setiap unit dibangun setinggi 3 lantai dengan bukaan kaca yang lebar untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami.

• Smart Home: Setiap rumah dilengkapi dengan sistem Smart Home terintegrasi untuk kenyamanan dan keamanan penghuni.

• Lingkungan: Meskipun berada di pusat kota, cluster ini didesain dengan suasana asri dan area terbuka hijau yang luas, selaras dengan namanya “Botany”.

2. Tipe Unit dan Estimasi Harga

Terdapat empat tipe utama yang ditawarkan, dibedakan berdasarkan luas tanah dan luas bangunan:

| Akasia | 45 m2 | 102 m2 | 3 Kamar Tidur, 2+1 Kamar Mandi | Mulai Rp 3,1 Miliar |

| Pinus | 60 m2 | 140 m2 | 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi | Mulai Rp 4,1 Miliar |

| Gaharu | 75 m2 | 172 m2 | 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi | Mulai Rp 5,1 Miliar |

| Cendana | 90 m2 | 198 m2 | 4+1 Kamar Tidur, 4+1 Kamar Mandi | Mulai Rp 6 Miliar |

Botany Hills mengusung konsep Modern Minimalis Tropis dengan penekanan pada gaya hidup urban yang asri.

• Eco-Friendly: Desain rumah memiliki bukaan kaca yang lebar untuk memastikan sirkulasi udara (cross ventilation) dan pencahayaan alami yang maksimal.

• Green Living: Meskipun berada di tengah pusat bisnis, klaster ini menyediakan ruang terbuka hijau yang luas untuk memberikan ketenangan bagi penghuninya.

• 3 Lantai: Mayoritas unit dibangun dengan konstruksi 3 lantai yang memberikan ruang fungsional lebih luas bagi keluarga.

3. Fasilitas Eksklusif

Sebagai bagian dari superblok FCC, penghuni memiliki akses ke fasilitas internal cluster maupun fasilitas kawasan yang sangat lengkap:

• Private Clubhouse: Dilengkapi dengan kolam renang (swimming pool), pusat kebugaran (gym), dan area bermain anak (playground).

• Keamanan: Sistem satu pintu (One Gate System), keamanan 24 jam, CCTV, serta fitur Panic Button di setiap unit.

• Area Komersial: Dekat dengan SOHO Botany Hills, pusat perbelanjaan, dan venue acara premium seperti The Brickhall di dalam kawasan FCC.

4. Lokasi Strategis & Aksesibilitas

Keunggulan utama Botany Hills adalah lokasinya yang berada di jantung kawasan bisnis TB Simatupang:

• MRT: Hanya sekitar 5 menit dari Stasiun MRT Fatmawati.

• Tol: Akses langsung ke gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road).

• Lifestyle: Dekat dengan Cilandak Town Square (Citos), One Belpark Mall, serta sekolah internasional (HighScope, Cikal) dan rumah sakit (RSUP Fatmawati, RS Siloam).

5. Developer Ternama

Agung Sedayu Group memiliki cakupan bisnis yang sangat luas, yang terbagi dalam beberapa kategori:

• City & Township: Pengembangan kota mandiri berskala raksasa seperti Pantai Indah Kapuk (PIK) 1 & 2, Golf Island, Green Lake City, dan Sedayu City Kelapa Gading.

• High-Rise Residential: Apartemen mewah seperti District 8 (Senopati), Residence 8, Puri Mansion, dan Menara Jakarta.

• Commercial & Mall: Pengelola pusat perbelanjaan populer seperti Grand Indonesia (East Mall), Ashta District 8, PIK Avenue, Mall of Indonesia (MOI), dan Green Sedayu Mall.

• Hotel & Resort: Mengelola hotel bintang lima dan resort seperti The Langham Jakarta, The Botanica Sanctuary, dan Swissôtel Jakarta PIK Avenue.

• Industrial Estate: Pengembangan kawasan industri seperti Green Sedayu Bizpark.