Garden Residence Emeralda Golf Cimanggis Depok
Nama Perumahan : GARDEN RESIDENCE AT EMERALDA GOLF
Lokasi : Cimanggis Depok
Developer : Atera Land
Konsep: Hunian Golf Premium
Total Lahan: 7 Hektar
Total Unit : 127 Rumah
Sertifikat : SHM
Fasilitas : Clubhouse
One Gate System
Harga Mulau Rp 3,5 M*
GARDEN RESIDENCE EMERALDA GOLF
Garden Residence at Emeralda Golf merupakan salah satu opsi hunian paling eksklusif di kawasan Cimanggis, Depok. Dikembangkan oleh Ateraland Group, proyek ini berdiri di atas lahan seluas 7 hektar dengan unit yang sangat terbatas (hanya 127 unit), yang menjamin privasi dan nilai prestise tinggi.
Berikut adalah rincian alasan mengapa Garden Residence layak dipertimbangkan sebagai pilihan hunian maupun investasi:
1. Lokasi “Front Row” di Kawasan Golf
Kelebihan utama yang tidak dimiliki banyak perumahan lain adalah posisinya yang berada tepat di baris depan (front row) lapangan Emeralda Golf Club.
Pemandangan Langsung: Penghuni dapat menikmati pemandangan hijau lapangan golf (Hole 8) secara langsung dari jendela rumah.
Akses ke Club House: Lokasinya hanya selangkah menuju Emeralda Golf Club House, sangat memudahkan bagi Anda yang memiliki hobi golf.
2. Desain oleh Arsitek Ternama
Ateraland menggandeng arsitek kelas dunia untuk memastikan estetika dan fungsionalitas bangunan tetap premium:
Thomas Elliott (PPA): Merancang Tipe A dan B. Dikenal dengan karya-karyanya yang mewah dan detail.
Salim Abdullah: Merancang Tipe C, D, dan E dengan sentuhan modern tropis yang elegan.
Spesifikasi Material: Menggunakan material kelas atas seperti lantai marmer impor, sanitary merek Kohler/Toto (setara), dan sistem digital door lock.
3. Konektivitas dan Aksesibilitas Unggul
Terletak di Cimanggis yang kini menjadi hub baru bagi properti premium, Garden Residence memiliki akses transportasi yang sangat efisien:
Akses Tol: Sangat dekat dengan Gerbang Tol Cimanggis (Tol Jagorawi), Tol Cijago, dan Tol Cimanggis–Cibitung. Ini memudahkan mobilitas menuju Jakarta, Bogor, maupun area Bekasi.
Transportasi Publik: Dekat dengan Stasiun LRT Harjamukti dan hub TransJakarta, memberikan opsi perjalanan yang lebih fleksibel bagi penghuni.
4. Fasilitas Internal yang Eksklusif
Mendukung gaya hidup sehat dan kenyamanan keluarga, tersedia berbagai fasilitas privat di dalam klaster:
Clubhouse: Dilengkapi dengan kolam renang, gym, lounge, dan multi-function room.
Outdoor Lifestyle: Jogging track, jalur sepeda, area BBQ, children playground, serta taman-taman yang tertata asri.
Keamanan Maksimal: Menerapkan one-gate system dengan pengawasan CCTV dan personel keamanan selama 24 jam.
5. Nilai Investasi yang Kuat
Dengan harga unit mulai dari sekitar Rp 5,5 miliar hingga Rp 28 miliar, Garden Residence menyasar segmen pasar High-Net-Worth Individuals (HNWI).
Kelangkaan: Tanah di area lapangan golf sangat terbatas (limited supply).
Capital Gain: Seiring dengan rampungnya infrastruktur LRT dan jalan tol di kawasan Cimanggis, potensi kenaikan nilai properti di sini sangat tinggi.
Privasi Tinggi: Dengan jumlah unit yang sedikit (hanya 127 unit), lingkungan tetap tenang dan terjaga, menjadikannya aset yang sangat berharga di masa depan.
Setiap unit juga didesain dengan konsep “Beyond Living in Mother Nature”, yang menggabungkan kemewahan modern dengan harmoni alam, cocok bagi Anda yang mencari ketenangan setelah beraktivitas di pusat kota.
Lokasi Prima
Dari sisi lokasi, Garden Residence menawarkan aksesibilitas yang sangat strategis karena terletak dekat dengan Gerbang Tol Cimanggis (ruas Tol Jagorawi). Hal ini memungkinkan konektivitas cepat menuju Jakarta Selatan, pusat kota, maupun Bogor. Selain itu, kedekatannya dengan transportasi publik modern seperti LRT Harjamukti menjadikan kawasan ini tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal yang prestisius, tetapi juga sebagai instrumen investasi properti yang sangat menjanjikan di koridor selatan Jakarta. Salah satu nilai jual utama lokasi ini adalah kemudahan akses transportasinya:
Pintu Tol Cimanggis: Lokasinya sangat dekat dengan Gerbang Tol Cimanggis (Tol Jagorawi). Hal ini memungkinkan penghuni mencapai area Jakarta Selatan (seperti TB Simatupang) atau Jakarta Pusat dalam waktu yang relatif singkat.
Tol JORR 2: Dekat juga dengan akses Tol Cimanggis-Cibitung dan Tol Cijago (Cinere-Jagorawi), yang menghubungkan kawasan ini langsung ke arah Serpong/Bandara Soekarno-Hatta serta Bekasi tanpa harus melewati kemacetan tengah kota.
Developer Terpercaya
Garden Residence at Emeralda Golf dikembangkan oleh Ateraland Group (PT Primajaya Prasarana), sebuah pengembang properti yang telah memiliki rekam jejak panjang di Indonesia. Dan Ateraland didirikan pada tahun 1995 oleh sekelompok pengusaha terkemuka Indonesia yang memiliki latar belakang kuat di industri energi dan otomotif. Selama lebih dari 25 tahun berkarya, mereka telah membangun lebih dari 5.000 unit hunian berkualitas, terutama di koridor Jakarta Timur, Depok, dan Cibubur. Ateraland mengusung visi “Being well prepared and proper planning is the key in building quality homes”. Dalam proyek Garden Residence, filosofi ini terlihat dari pemilihan kolaborator kelas atas, seperti arsitek Thomas Elliott dari PPA (yang sering merancang hotel bintang lima dan rumah mewah di Menteng/Dharmawangsa) untuk memastikan standar estetika tetap terjaga di level tertinggi.
Konsep Modern
Garden Residence at Emeralda Golf merupakan kawasan hunian ultra-eksklusif yang mengusung konsep kemewahan di tengah alam, tepatnya berlokasi di dalam area Emeralda Golf Club, Cimanggis.
Keunggulan utamanya terletak pada pemandangan langsung ke hamparan lapangan golf yang hijau (Hole 8), memberikan suasana tenang dan udara yang jauh lebih segar dibandingkan pusat kota.
Secara desain, hunian ini dirancang oleh arsitek ternama dunia seperti Thomas Elliott dan Salim Abdullah, yang memadukan estetika modern tropis dengan fungsionalitas ruang yang luas. Setiap rumah dibangun dengan material premium, mulai dari lantai marmer impor hingga sistem rumah pintar (smart home system). Untuk mendukung gaya hidup penghuninya, tersedia fasilitas kelas atas seperti private clubhouse dengan kolam renang, pusat kebugaran, serta jalur khusus untuk bersepeda dan lari yang menyatu dengan lanskap hijau.
UNIT TERAKHIR
Tipe F
Garden Residence Emeralda Golf Cimanggis Depok
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah: 162 m2 (9×18)
Luas Bangunan: 155 m2
Kamar Tidur: 4+1
Kamar Mandi: 3+1
Carport : 2
Tipe E
Garden Residence Emeralda Golf Cimanggis Depok
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 162 m2 (9×18)
Luas Bangunan : 202 m2
4+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
Tipe B
Garden Residence Emeralda Golf Cimanggis Depok
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah: 450 m2 (15×30)
Luas Bangunan: 537 m2
Kamar Tidur: 5+1
Kamar Mandi: 6+1
2 Carport + 2 Garasi
Private Lift
Private Swimming Pool
MARKETING
THE HAUSS KEMANG TOAWNHOUSE
Perumahan Garden Residence Emeralda Golf Cimanggis Depok adalah pilihan tepat jika Anda mencari rumah yang bisa berfungsi sebagai “tempat beristirahat” (resort) sekaligus “aset investasi” yang nilainya akan terus meningkat karena faktor kelangkaan lokasinya. Terlebih dengan hamparan rumput lapangan golf yang sangat luas berfungsi sebagai paru-paru hijau, memberikan kualitas udara yang jauh lebih baik daripada area pemukiman padat. Dan dengan Tinggal di dalam kawasan Emeralda Golf Club memberikan pernyataan status tersendiri. Lingkungan ini secara alami membentuk komunitas penghuni yang berkelas, yang bisa membuka peluang networking premium bagi Anda dan keluarga.