Townhouse cavana Lebak Bulus Jakarta Selatan
Nama Perumahan : CAVANA LEBAK BULUS
Lokasi : Lebak Bulus Jakarta Selatan
Developer : Cavana
Total lahan : 1,4 Hektar
Total Unit : 104 Rumah
Sertifikat : SHM
Fasilitas : Clubhouse
Harga Mulai Rp 3 M an**
CAVANA LEBAK BULUS JAKARTA SELATAN
Cavana Lebak Bulus adalah proyek townhouse skala besar yang memadukan kenyamanan rumah tapak premium dengan kemudahan akses transportasi publik di Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Cava Property (PT Cava Digital Indonesia) bekerja sama dengan Javateak Land, proyek ini menjadi salah satu pilihan utama di segmen harga Rp3 Miliar ke atas. Townhouse Cavana Lebak Bulus Jakarta Selatan menempati lahan seluas sekitar 1,4 hektar di kawasan Lebak Bulus Jakarta Selatan, hunian ini merangkum total 104 unit rumah yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan keluarga muda dan profesional yang memiliki mobilitas tinggi di area perkotaan.
Untuk menunjang gaya hidup penghuninya, Perumahan Cavana Lebak Bulus Jakarta Selatan ini dilengkapi dengan fasilitas internal yang lengkap dan aman, antara lain:
Keamanan: Sistem satu gerbang (One Gate System) dengan penjagaan 24 jam dan pantauan CCTV.
Fasilitas Sosial: Clubhouse, kolam renang (swimming pool), dan area bermain anak (playground).
Utilitas: Jaringan listrik dan kabel yang tertata rapi.
Berikut adalah detail lengkap mengenai Cavana Lebak Bulus:
1. Konsep dan Arsitektur
Cavana Lebak Bulus mengusung konsep Modern Kontemporer dengan pendekatan compact living.
Fasad Bangunan: Menggunakan desain yang “agresif” dan elegan dengan kombinasi material alami seperti batu alam dan warna-warna bumi (earthy tones).
Struktur 3 Lantai: Memaksimalkan penggunaan lahan terbatas di Jakarta dengan membangun ke atas, menciptakan ruang yang luas bagi keluarga.
Pencahayaan & Udara: Desain unit menggunakan jendela kaca berukuran besar dan tinggi ganda (double height window) serta sistem void untuk memastikan cahaya alami dan sirkulasi udara (cross ventilation) mengalir maksimal ke setiap lantai.
2. Tipe Unit dan Spesifikasi
Berdiri di atas lahan seluas 1,4 hektar, Cavana Lebak Bulus merangkum total 104 unit. Pilihan tipe unit yang tersedia antara lain:
| Tipe | Luas Tanah (LT) | Luas Bangunan (LB) | Kamar | Harga Estimasi |
| Tipe 6 | 72 m2 | 141 – 148 m2 | 3+1 / 4+1 | Rp2,9 M – 3,4 M |
| Tipe 7,5 | 90 m2 | 185 m2 | 4+1 | Rp3,8 M – 4,2 M |
| Tipe 8,5 | 102 m2 | 215 m2 | 4+1 / 5+1 | Rp4,5 M – 5,0 M |
Spesifikasi Teknis: Pondasi tiang pancang, dinding bata ringan (AAC), lantai Homogeneous Tile, saniter merk Roca atau American Standard, serta daya listrik mulai 3.500 hingga 4.400 watt.
3. Fasilitas Internal Premium
Tidak seperti townhouse kecil pada umumnya, Cavana menyediakan fasilitas setara klaster besar:
Clubhouse: Pusat aktivitas penghuni dengan fasilitas olahraga.
Swimming Pool: Kolam renang eksklusif untuk penghuni.
Children Playground & Garden: Area hijau dan taman bermain anak yang aman.
Keamanan 24 Jam: Menggunakan One Gate System dengan pantauan CCTV di seluruh area.
4. Lokasi dan Aksesibilitas
Berlokasi di Jl. H. Nudin, Lebak Bulus, hunian ini berada di area prime yang bebas banjir:
Transportasi: Hanya 5-7 menit menuju Stasiun MRT Lebak Bulus Grab dan MRT Fatmawati.
Akses Tol: Sangat dekat dengan Pintu Tol JORR (TB Simatupang) dan Tol Desari.
Pusat Bisnis: Bersebelahan dengan kawasan perkantoran TB Simatupang.
Fasilitas Sekitar: Dekat dengan Pondok Indah Mall (PIM), Cilandak Town Square (Citos), RS Mayapada, RS Fatmawati, serta sekolah ternama seperti HighScope, JIS, dan Al-Izhar.
Lokasi Prima
Lokasi Cavana Lebak Bulus Townhouse yang prima menjadi nilai jual utama karena posisinya yang sangat strategis di area prime Jakarta Selatan. Cavana Lebak Bulus berada hanya beberapa menit dari Stasiun MRT Lebak Bulus dan Stasiun MRT Fatmawati, serta memiliki akses cepat ke Gerbang Tol JORR (TB Simatupang). Kedekatannya dengan fasilitas publik seperti RS Mayapada, RS Fatmawati, sekolah internasional (seperti JIS dan HighScope), serta pusat perbelanjaan Pondok Indah Mall (PIM) menjadikan hunian ini memiliki nilai investasi yang tinggi.
Developer Terpercaya
Cava Property (bekerja sama dengan Javateak Land). ialah developer yang membangun Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan. Berbeda dengan developer raksasa yang membangun kota mandiri, Cava Property lebih fokus pada pasar niche (ceruk), yaitu hunian exclusive townhouse di lokasi-lokasi prime Jakarta yang menyasar kaum profesional dan keluarga muda. Dan Cava Property dikenal dengan desain rumah yang “agresif”, maskulin, dan fungsional. Penggunaan jendela besar, void untuk sirkulasi udara, dan fasad minimalis adalah ciri khas mereka.
Konsep Modern
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan mengusung One Gate System dengan konsep Modern Kontemporer dengan struktur bangunan tiga lantai yang mengedepankan efisiensi ruang (compact living). Arsitekturnya dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami melalui jendela-jendela besar serta memastikan sirkulasi udara yang baik (cross ventilation). Selain itu, setiap unit umumnya dilengkapi dengan area rooftop atau balkon yang memberikan ruang terbuka pribadi bagi penghuninya.
TYPE UNIT
Type 6
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 73-127 m2 (6 x 12)
Luas Bangunan : 148-152 m2
3+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
Type 7,5
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 90 m2
Luas Bangunan : 185 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Type 8,5
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 102-146 m2
Luas Bangunan : 215 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
PROMO
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan
MARKETING
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan
Cavana Lebak Bulus Townhouse Jakarta Selatan dengan modern serta ada fasilitas clubhouse dan juga lokasinya yang strategis maka hunian ini sangat cocok bagi Anda yang mencari rumah baru di Jakarta Selatan dan mereka yang menginginkan gaya hidup urban yang praktis karena kedekatannya dengan jalur MRT dan juga kawasan bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan, karena memang sedari awal hunian di rancang denga khusus untuk memenuhi kebutuhan kan ahunian modern buat masyarakat modern yang ingin tinggal di dekat kawasan bisnis Jakarta.