UMALA KAHFI TOWNHOUSE
Nama Perumahan : UMALA KAHFI
Lokasi : Jagakarsa Jakarta Selatan
Developer : Umala Homes
Total Unit : 12 Rumah & 8 Ruko
Sertifikat : SHM
One Gate System
Harga Mulai Rp 2 M an*
UMALA KAHFI
Umala Kahfi Townhouse adalah proyek hunian butik (boutique home) yang dikembangkan oleh Umala Homes di kawasan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Berbeda dengan kompleks perumahan besar pada umumnya, Umala Kahfi dirancang sebagai klaster eksklusif dengan jumlah unit yang sangat terbatas untuk menjaga privasi dan ketenangan penghuninya. Umala Kahfi dirancang sebagai perpaduan antara hunian butik yang mewah dan fungsional, bahkan beberapa unitnya mengusung konsep SOHO (Small Office Home Office) untuk mengakomodasi kebutuhan gaya hidup modern para profesional.
Umala Kahfi dirancang dengan pendekatan modern-tropical yang memaksimalkan efisiensi tata ruang. Karena pengembangnya (Umala Homes) memiliki latar belakang arsitek, hunian ini sangat memperhatikan aspek pencahayaan alami, sirkulasi udara, dan detail material bangunan yang berkualitas tinggi. Dan Umala Kahfi Townhouse Jagakarsa Jakarta Selatan menonjolkan desain arsitektur modern yang fungsional dan estetis, sangat cocok untuk keluarga muda atau eksekutif yang bekerja di pusat bisnis Jakarta.
Sebagai townhouse eksklusif dengan jumlah unit terbatas privasi dan keamanan menjadi prioritas utama:
One Gate System: Akses keluar masuk hanya melalui satu pintu utama.
Keamanan 24 Jam: Dilengkapi dengan CCTV di area publik.
Smart Home Ready: Dilengkapi dengan Smart Lock dan instalasi kabel fiber optik bawah tanah.
Area Komersial: Terdapat unit Ruko (sekitar 8 unit) di bagian depan area untuk mendukung kebutuhan harian penghuni.
Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Umala Kahfi Townhouse:
1. Konsep Hunian dan SOHO
Salah satu keunikan utama Umala Kahfi adalah konsepnya yang menggabungkan hunian tinggal dengan SOHO (Small Office Home Office). Desain arsitekturnya dibuat fungsional namun tetap mewah, sehingga sangat cocok bagi para profesional atau pengusaha yang membutuhkan ruang kerja modern sekaligus tempat tinggal yang nyaman dalam satu atap. Estetika bangunannya menonjolkan gaya modern kontemporer yang rapi dan elegan.
Konsep & Desain
Boutique Living: Menawarkan unit yang terbatas (eksklusif) dengan desain arsitektur modern yang menonjolkan estetika.
High Functional House: Dirancang untuk memberikan ruang tinggal yang maksimal. Meskipun fisiknya merupakan bangunan 2 hingga 3 lantai, penataannya dioptimalkan agar terasa lebih luas dan fungsional.
Integrasi Hunian & Kerja: Sebagian unit dirancang sebagai SOHO, cocok bagi mereka yang membutuhkan keseimbangan antara ruang tinggal dan ruang kerja modern.
2. Spesifikasi Unit
Rumah-rumah di Umala Kahfi umumnya terdiri dari 2 hingga 3 lantai, dengan rincian luas sebagai berikut:
Luas Tanah (LT): Berkisar antara $69$ m² hingga $120$ m².
Luas Bangunan (LB): Berkisar antara $120$ m² hingga $165$ m².
Fasilitas Unit: Setiap unit biasanya dilengkapi dengan 3–4 kamar tidur, area ruang tamu yang lapang, dan penggunaan material bangunan premium seperti lantai granit serta sanitasi berkualitas.
3. Teknologi dan Fasilitas Kawasan
Sebagai hunian yang menyasar segmen milenial dan eksekutif muda, Umala Kahfi telah mengintegrasikan berbagai fasilitas modern, antara lain:
Smart Home System: Dilengkapi dengan Smart Door Lock dan CCTV internal.
Infrastruktur Modern: Jaringan internet fiber optic bawah tanah yang membuat lingkungan terlihat rapi tanpa kabel udara yang melintang.
Keamanan: Menerapkan sistem satu pintu (One Gate System) dengan petugas keamanan yang berjaga 24 jam.
Komersial: Selain hunian, terdapat sekitar 8 unit ruko di bagian depan kawasan yang mendukung kebutuhan komersial penghuni dan warga sekitar.
4. Lokasi dan Aksesibilitas
Terletak di Jalan Moh. Kahfi 1, Ciganjur, Jagakarsa, lokasi ini sangat strategis karena:
Berada sangat dekat dengan Pintu Tol Brigif (Tol Desari) dan akses mudah menuju Tol JORR.
Dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum berkualitas di Jakarta Selatan, seperti sekolah internasional, rumah sakit, serta pusat perbelanjaan di area TB Simatupang dan Cilandak.
5. Kisaran Harga
Saat ini, unit di Umala Kahfi dipasarkan dengan harga mulai dari Rp2,5 Miliar hingga Rp3 Miliar ke atas, tergantung pada luas tanah dan posisi unit.
Lokasi Prima
Umala Kahfi Townhouse terletak di Jalan Moh. Kahfi 1, Ciganjur, Jakarta Selatan. Lokasi ini sangat diminati karena aksesnya yang sangat dekat dengan Pintu Tol Brigif (Tol Desari) dan Tol JORR, serta kemudahan akses menuju pusat bisnis TB Simatupang. Keunggulan lokasinya memungkinkan penghuni menjangkau fasilitas pendidikan, kesehatan, dan pusat perbelanjaan ternama di Jakarta Selatan dalam waktu singkat.
Developer Terpercaya
Umala Homes adalah pengembang properti mdoern yang membangun Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan. Proyek ini menonjol karena digarap langsung oleh para pendirinya yang memiliki latar belakang arsitek, sehingga setiap detail bangunannya sangat memperhatikan aspek estetika desain, fungsionalitas ruang, serta integrasi pencahayaan dan udara alami.
Konsep Modern
Umala Kahfi menonjolkan estetika desain yang modern dan berkelas. Setiap unit dibangun dengan memanfaatkan efisiensi ruang secara maksimal, biasanya terdiri dari 2 hingga 3 lantai. Fokus utamanya adalah pada pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang optimal, menciptakan suasana rumah yang tetap asri meskipun berada di tengah kota. Penggunaan material berkualitas dan sentuhan interior yang elegan memberikan kesan hunian yang “berjiwa” dan premium.
UNIT TERAKHIR
Tipe GARDEN
Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 73 – 86 m2
Luas Bangunan : 120 m2
Kamar Tidur : 3
Kamar Mandi : 3
Carport : 2
Tipe ROOFTOP
Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 72 – 96 m2
Luas Bangunan : 165 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
RUKO / SOHO
Tipe SOHO VERDE
Ruko Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 2,5 Lantai
Luas Tanah : 71 – 77 m2
Luas Bangunan : 120 m2
Kamar Tidur : 2
Tipe SOHO LUXE
Ruko Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 69 -120 m2
Luas Bangunan : 130 m2
Kamar Tidur : 3
MARKETING
Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan
Umala Kahfi Townhouse Jakarta Selatan ialah hunian modern terbaru persembahan dari Umala Homes yang menghadirkan hunian modern di kawasan Jagakarsa Jakarta Selatan dengan menyajikan rumah dengan desain modern serta ruko modern yang siap menjadi tempat tinggal dan juga ada area komersial yang bisa mendukung bisnis anda sehingga kehadiran Townhouse Umala Kahfi Jakarta Selatan menjadi kesempatan terbaik memiliki rumah dan ruko yang nyaman dihun dan juga menguntungkan.